Müssen Mieter zahlen, wenn die Betriebskostenabrechnung zu spät kommt?

Betriebskostenabrechnung

Soweit die Betriebskostenbestimmungen des Mietrechtsgesetzes (MRG) anwendbar sind, müssen Betriebskostenabrechnungen grundsätzlich bis zum 30. Juni des Folgejahres den Mietern zugänglich gemacht werden. Doch was passiert, wenn die Abrechnung erst später erfolgt? Müssen Mieter den sich daraus ergebenden Nachzahlungsbetrag dann noch begleichen? Und gilt dies für alle Arten von Mietwohnungen gleichermaßen? Mietwohnung ist nicht gleich Mietwohnung. … Read more

Kaution nicht zurückbekommen? – Ihre Rechte und nächsten Schritte nach österreichischem Mietrecht

Mietrecht Kaution

Warum gibt es überhaupt eine Mietkaution? Die Kaution (auch „Sicherheitsleistung“) schützt Vermieter:innen vor offenen Mietzins- oderBetriebskostenforderungen sowie vor Schäden, die über die gewöhnliche Abnützunghinausgehen. Ohne ausdrückliche Vereinbarung im Mietvertrag darf keine Kaution verlangt werden. Gesetzlicher Rahmen “Made in Austria” Wesentliche Eckpunkte: Wann wird die Kaution fällig? Nach Mietende und ordnungsgemäßer Wohnungsrückgabe ist die Kaution unverzüglich … Read more