Dürfen Vermieter Hunde generell verbieten?

Dürfen Vermieter Hunde generell verbieten?

„Hundehaltung verboten.“ – Solche Bestimmungen finden sich in vielen Mietverträgen. Doch sind generelle Verbote tatsächlich zulässig? Mit der Entscheidung 10 Ob 24/21h hat der Oberste Gerichtshof (OGH) klargestellt, unter welchen Voraussetzungen Einschränkungen der Tierhaltung wirksam sind und wo die Grenze verläuft. Im Anlassfall war im Mietvertrag vorgesehen, dass die Haltung von Hunden untersagt sei bzw. … Read more

Maklerprovision: Das Bestellerprinzip ab Juli 2023 und seine möglichen Fallen

Maklerprovision

Die bisherige Praxis, dass in der Regel Mieter die Maklerprovision bei der Vermittlung einer Mietwohnung bezahlen mussten, hat sich seit Juli 2023 geändert. Das neue Bestellerprinzip besagt, dass Makler nur von der Person eine Provision verlangen dürfen, die sie zuerst mit der Vermittlung des Mietvertrages beauftragt hat (auch bekannt als “Erstauftraggeber-Prinzip”). In der Regel sind … Read more